www.folhametro.com.br Quinta-feira, 19 de março de 2009 imóveis 19Uma tendência atual no setor de lo cação é a preferência por imóveis de umdormitório. Segundo dados do Ministério das Cidades, somente na Região Me tropolitana de São Paulo esse número, que era de 9,16% em 2003, deve passar para 11,12% no próximo ano. Porém o aumento na procura gera um problema: a falta de imóvel no mercado com umagravante, o pouco interesse das cons trutoras nesse tipo de público.Como conseqüência poucos imó veis e muita procura, o que fez com queo aluguel deste tipo de casa ou de apar tamento subisse a ponto de se igualarao de dois dormitórios. "As construtoras não se dedicaram muito, mas exis tem pessoas que preferem eles", explica a gerente-geral de Vendas e Locação da Lello Imóveis, Roseli Hernandes, sobre os imóveis de um dormitório.De acordo com ela, a demanda por este modelo de imóvel é grande e tem cres cido, principalmente no começo do ano,devido ao perfil de quem costuma alugá imóvel de um dormitório vira raridade Grande procura faz com que valores do aluguéis subam na Grande SP; construtoras não se interessam pelo segmento Demanda por esse tipo de apartamento cresce especialmente nos primeiros meses do ano, por causa do início das aulas lo. São estudantes, que o procuram antes do início das aulas, jovens que saíram da casa dos pais, pessoas que se separaram e que querem pagar um aluguel."Eles não querem apartamento muito grande, para não terem mui to trabalho. Como vão morar sozinhos,querem conforto e também proximidade de hospitais, faculdades, entre ou tros serviços" explicou a gerente-geral.O valor do aluguel varia bastante, desde R$ 800 em média, para bairros me dianos, até R$ 1,5 mil em média, para bairros mais luxuosos. Porém, alugar um imóvel de um quarto pode chegar a R$ 2,5 mil mensais, em média, quando se escolhe, por exemplo, um loft.Além disso, os imóveis de um dor mitório também são procurados por investidores, pois a grande procura fazcom que os valores dos alugueis pro porcionem um rendimento atrativo. "Tenho fila para alugar esse tipo de imóvel, em todas as regiões da cidade tem gente querendo" explica a gerente.